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房市熱度 2019前2月仍略優於2018同期
發布日期:2019-03-07   房地產新聞
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房市熱度 2019前2月仍略優於2018同期

統計六都買賣移轉棟數資料顯示,2月受工作天數減少的影響,六都2月的買賣移轉棟數為1.18萬棟,不過移轉棟數不減反而年增約4%,若統計前2月的買賣移轉棟數,六都合計為3.16萬棟,年增約3%,累計前兩月表現最好的仍是高雄市,買賣移轉棟數增加近1成,整體而言,2019年至今的房市交易熱度仍略優於2018年同期。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2月的農曆年假長達9天影響,2月地政機關的工作天數比起2018年同期少,不過2月的買賣移轉棟數仍較2018年同期增加約4%,反應1月市場的交易狀況穩定,且前兩月的移轉棟數仍延續過去兩年交易量觸底回溫走勢,移轉棟數年增約3%。
 

 六都之中表現最好的是高雄市,2月買賣移轉棟數為1977棟,年增約5%,前兩月移轉棟數為5496棟,年增約1成,反應高雄房市買氣持續回流,北部表現較佳的則是新北市,2月買賣移轉棟數為3214棟,年增16%且前兩月移轉棟數8086棟,年增約5%,新北市則持續吸納大台北生活圈內的剛性需求,加上可能受到交屋影響,移轉棟數呈現年增表現。
 
至於其他都會區前兩月的買賣移轉棟數則大致較2018年持平,反應市場買氣和2018年相比可能變化不大,曾敬德表示,2019年前兩月的買賣移轉棟數,延續前兩年觸底反彈走勢,同時仲介業1、2月的交易量也多呈現年增表現,緊接著就是3、4月的房市旺季,交易量可望緩步回溫。

 

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