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台北房市 2月交易量減36.55%,價升0.9%
發布日期:2019-06-03   房地產新聞
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台北房市 2月交易量減36.55%,價升0.9%

台北市政府地政局2019年5月31日表示,最近一期(2019年2月)實價登錄交易件數559件,較1月減幅36.55%,交易總金額160.76億元,較1月減幅17.72%;住宅價格指數110.13,較1月上升0.9%。
 
2月實價登錄交易量較1月減少36.55%,交易總額減少17.72%
 

 2019年2月實價登錄量價動態,全市交易量共559件,較1月881件減少322件,減幅36.55%;較2018年同期531件增加28件,增幅5.27%,較2018年平均1,022件減少463件,減幅45.30%,較5年均值1,163件減少604件,減幅51.93%。交易總金額為160.76億元,較1月195.38億元減少34.62億元,減幅17.72%;較2018年同期127.48億元增加33.28億元,增幅26.11%,較2018年平均273.99億元減少113.23億元,減幅41.33%,較5年均值322.31億元減少161.55億元,減幅50.12%。(詳圖1)
 
全市住宅價格上漲,大樓微跌公寓上揚
 
2019年2月全市住宅價格指數110.13,較1月109.15上升0.9%,較2018年同期107.82上升2.14%;標準住宅總價1,378萬元,標準住宅單價每坪50.68萬元。
 
大樓住宅價格指數116.50,較1月117.30下降0.68%,較2018年同期123.34下降5.55%;公寓住宅價格指數103.21,較1月101.33上升1.86%,較2018年同期98.56上升4.72%。2月全市住宅價格月線上漲,季線、半年線幾近持平;大樓月線下跌,季線微漲,半年線持續走低;公寓月線回升,季線微跌,半年線微漲(詳圖2)。

 

 

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