汐止店請撥2698-0666、內湖店請撥:7751-5015,汐止、南港、內湖地區,專業商用不動產租售團隊,「苑景不動產」-電話2698-0666,本公司專業經營汐止、南港、內湖的商用不動產出租出售,歡迎來電洽詢。
  返回
   
調查分析 台北市A辦租金「開價上漲
發布日期:2019-08-02   房地產新聞
分享到

友善列印
 

調查分析 台北市A辦租金「開價上漲

根據2019年第2季國泰全國房地產指數資料顯示,台北市A辦開價上漲,其他地區維持穩定;議價率各地區皆維持穩定;空置率大幅下降,內科園區微幅下降,其他地區維持穩定。
 
國泰全國房地產指數資料說明,台北市2019年第2季A辦開價較上季上漲2.16%,其他地區皆維持穩定;議價率部分,各地區皆維持穩定。空置率部分,台北市A辦空置率大幅下降,內湖科技園區微幅下降,台北市B辦、南港科技園區及新北市辦公室皆維持穩定。
 
A辦租金開價,信義計畫區大幅上漲,仁愛敦南路段、南京松江路段微幅上漲,其他路段維持穩定;議價率部分,敦北民生段大幅縮小,其他路段維持穩定。空置率部分,仁愛敦南路段、忠孝襄陽路段維持穩定,其他路段空置率均下降。
 

 A級辦公室租金在開價部份,信義計畫區較上季上漲2.84%,仁愛敦南路段較上季上漲1.22%,南京松江路段較上季上漲1.03%,其他路段皆維持穩定;議價率部分,敦北民生路段較上季縮小3.97%,其他路段皆維持穩定。空置率部分,仁愛敦南路段、忠孝襄陽路段維持穩定,其他路段空置率均下降,民生建國路段下降最多。
 
供給部分,國泰全國房地產指數說明,未來兩年內北市主要商圈仍缺乏大型供給,然2023年後南港區將有大量新供給進入市場,出租方需提早因應;需求部分,A辦租賃需求旺盛,B辦維持穩定;租金部分,因可預期供給有限,A辦租金將呈現微幅成長趨勢;空置率部分,未來一年內無新供給,現有新A辦空置率預期將隨民生建國、南山廣場租戶持續進駐而穩定下降。

 

苑景不動產專業經營商辦、廠辦、出租出售的仲介菁英團隊,歡迎委託:廠辦租售、廠辦、租售廠辦、辦公室租售、辦公室、租廠辦、售廠辦,等相關業務。

 

 

 

 
帳號:
密碼:
 
相關連結
Copyright© Hope Real Estate Marketing Co.,Ltd. 2013 hopeoffice All right Reserved.
本網站圖片、文字、敘述均屬苑景不動產行銷股份有限公司版權所有,請勿盜用。
 
汐止店地址:新北市汐止區新台五路一段81號6樓之7(遠東世界中心D棟) 
統一編號:54269334 服務專線:(02)2698-0666 傳真:(02)2698-0255 經紀人證號:趙彥翔 北市(100)經證字第01710號
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
內湖店地址:台北市內湖區瑞光路607號9樓(NASDAK大樓) 茂騰不動產有限公司
統一編號:54716087 服務專線:(02)7751-5015 傳真:(02)2659-2459 經紀人證號:汪子揚 新北市(103)經證字第002950號