台北市政府積極推動的「內科2.0計畫」旗艦基地－「台北市內湖科技園區產業支援設施BOT開發案」，從2016年8月22日公告招商、2017年1月6日甄得最優申請人，歷經議約程序後，於2017年5月與宏匯瑞光股份有限公司正式完成簽約。為能積極建置北市成為最優質的創業基地，北市府各局處全力協助，以極具效率的行政程序，於7個月內完成都審相關作業並取得建照，2017年12月19日舉行開工典禮，預計將在2020年5月啟動營運。
 
「台北市內湖科技園區產業支援設施BOT開發案」是依據促參法第42條由政府規劃、民間參與方式辦理，基地座落於瑞光路、港墘路及洲子街所圍街廓，位處內湖科技園區核心位置，面積約1.75公頃，土地使用分區包括產業支援設施用地及公共服務設施用地，建蔽率40％、容積率400％，為全國第一件以「科技設施-育成中心及其設施」為開發本業的BOT案。規劃主體事業包括產業創新研發中心、育成加速中心、人才培育中心、共同工作空間及自造實驗空間等，合計面積不得低於產業支援設施用地法定容積之30％，其他附屬使用項目則包括資通訊、科技、光電、生技、綠能、媒體、金融及支援產業發展之公共服務設施等相關產業。
 
本案投資人宏匯瑞光股份有限公司表示，將全力實現本基地的三大優勢。第一、開放的綠地廣場與大港墘公園結合：將結合鄰近106號公園，為內科打造開放共享的景觀綠地；第二、鑽石級綠建築與黃金級智慧建築：以三棟總樓地板面積近3.5萬坪鑽石級綠建築與黃金級智慧建築，響應北市府積極推動的節能環保政策；第三、推動創新企業在地成長、全球茁壯：為達成本案最重要的公共建設目的，將由國內規模最大、最具產業技術創新研發能量的工業技術研究院共同參與規劃並投入未來創新育成空間之營運，設置面積超過6,400坪、全國最大的創新育成基地。冀望透過產業的創新育成、新創事業的資源共享，結合內科園區既有資通訊產業及創新科技之能量，導入開放式垂直產業群聚生態系統，協助創新創業合而為一，帶動北市產業持續轉型升級。
 
台北市政府柯文哲市長致詞時表示「政府力量有限，而民間能量無限」，在未來50年契約期間內，北市府將成為投資人宏匯瑞光股份有限公司相互支持且可信任的合作夥伴，相信本案將成為公私協力共榮與良性合作的典範，也將為內科園區注入新動能，為北市產業掌握下一步發展的契機。
 
產業局表示，預估本案在未來50年契約期間內，可創造91.83億元以上的政府收益；營運期間將創造每年3,000個以上的就業機會；協助新創團隊擴增公司資本額總規模達15億元以上。另外，本案BOT契約同時也訂有「超額利潤回饋機制」，未來民間的經營越好，政府獲得的收益也會越高。
 
開工典禮現場，特別設置「新創樂活·未來台北」新創團隊成果展區，邀請7組由工研院輔導孵育，分別處於「初創期」、「成長期」、「起飛期」各個不同發展階段的新創團隊展出，其中多組團隊在創業初期都曾獲得北市產業局的獎勵補助。本案興建完成後，預期將引入更多新創團隊(或創業菁英)進駐，激發未來更多的可能性，並期許未來在台北市能夠成功孵育出許多台灣的獨角獸。

苑景不動產專業經營商辦、廠辦、出租出售的仲介菁英團隊，歡迎委託：廠辦租售、廠辦、租售廠辦、辦公室租售、辦公室、租廠辦、售廠辦，等相關業務。