房價2018年逐漸觸底回升 讓利還是買賣成功關鍵
永慶房產集團公布最新房市調查，對於今年第四季房市，看跌的減少5個百分點來到
52%，七都看跌比例也都減少，雙北市從上一季的62%降至六成以下明顯改善，不過仍對價格修正有期待；其餘五都看跌比例均不到五成，對未來房市看法較正面，其中新竹縣市最為樂觀，看跌比例僅29%。
業管部資深經理謝志傑表示，這次Q4報告，全台消費者對房價趨於正面，已經從急跌進入緩跌，今年認為「價緩跌量回溫」的狀態，今年成交量預估再27萬到28.5萬戶之間。全台何時落底，新竹以南認為是2018年就會觸底，雙北桃園則要等到2019年。
至於房價下修幅度，謝志傑說:『這會依照區域性的不同，會有1到3%不等，全台看跌比重過半，小幅看跌有44%，民眾希望再有感讓利，會增加購買意願度』
謝志傑指出，雙北民眾不管對房價看跌，買方對購屋時機的意願度，都是持續在改善，不過整體比例都還未過半，且雙北是是全台單價最高，消費者對降價是有期待，雙北讓利成交仍是關鍵。
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